AFUL - Correction des tantièmes et mise à jour du réglement

L'AFUL est l'association des copropriétés du Domaine.
C'est elle qui gère les factures d'eau et d'électricité pour tout le Rouret ainsi que la surveillance.
Ces factures sont ensuite dispatchées entre les 3 copropriétés:  Village, Résidence, Hibiscus.
Mais il y a un problème : les surfaces foncières et immobilières appartenant à Pierre & Vacances que sont le château (en rose) et l'espace loisirs ( en bleu) dont les tennis, les piscines du chapiteau, l'Aven, la mini ferme,le mini golf, (etc..) ne sont pas identifiés dans l'AFUL.

Après avoir recherché en vain les tantièmes des biens de P&V au sein de l'AFUL, nous avons pris contact avec un géomètre pour définir une nouvelle répartition des charges intégrant les actifs de Pierre et Vacances.

A partir de cette nouvelle répartition des charges nous devrons modifier les statuts de l'AFUL qui sera composée de 4 entités au lieu de trois:

• - la copro le Village, 12,2 ha
• - la copro Hibiscus, 2 ha,
• -la copro  la Résidence et centre équestre, 6,8ha,
• - P&V le château et espace loisirs, 15,9ha.

La nouvelle répartition des charges AFUL (essentiellement eau, électricité et gardiennage) est la suivante:

Notre Commissaire aux comptes , M. MICHARD, a demandé à la SOGIRE de recalculer les charges avec cette nouvelle ventilation depuis 2015.

Entre cette nouvelle répartition, la dénonciation des contrats de prestations exorbitants de P&V et l'installation de compteurs d'eau et d'électricité sur les parcelles les plus gourmandes ( piscines, laverie, restaurant...), l'année 2021 va apporter une réduction considérables des charges de chaque copropriétaire.